Děčín proto připravuje dlouhodobou vizi, jak podpořit kvalitní a udržitelný rozvoj města a vytvořit podmínky, aby lidé chtěli v Děčíně nejen pracovat, ale také žít. Inspirací jsou i další evropská města, která se zaměřují na princip „města krátkých vzdáleností“ – tedy prostředí, kde mají obyvatelé většinu běžných služeb, škol, obchodů či volnočasových aktivit dostupných v docházkové vzdálenosti. Takový přístup zvyšuje kvalitu života, podporuje místní podnikání a zároveň snižuje dopravní zatížení.

V reakci na tuto situaci zahájilo město v roce 2026 ve spolupráci se společností Urban Planner, s. r. o., projekt s názvem „Analýza rozvoje bydlení, průmyslu a veřejných infrastruktur v Děčíně“. Cílem je vytvořit koncepční a datově podložený podklad pro rozhodování o budoucím rozvoji města. Součástí budou také interaktivní mapové aplikace, díky nimž budou mít obyvatelé možnost se s plánovanými rozvojovými směry města podrobně seznámit.

Současně s touto analýzou je nutné reagovat také na stávající i nově vznikající investiční záměry soukromých investorů, zejména v oblasti nové bytové výstavby. Rozvoj obytných lokalit však přináší nejen nové možnosti bydlení, ale zároveň i vyšší nároky na kapacity škol, školek, dopravy, technické infrastruktury, veřejných prostranství nebo parkování. Tyto služby musí dlouhodobě kvalitně sloužit jak novým, tak stávajícím obyvatelům města.

Současně město v roce 2026 zahajuje práce na tvorbě Strategického plánu rozvoje města Děčín na roky 2028–2034.Tento dokument stanoví hlavní priority, cíle a investiční záměry města pro následující období a bude klíčovým rámcem pro koordinaci veřejných i soukromých investic.

Město připravuje po vzoru řady dalších českých měst také Zásady spolupráce s investory. Jejich cílem je nastavit transparentní, předvídatelný a spravedlivý rámec pro jednání mezi městem a investory při přípravě nových projektů. Zásady mají zajistit, aby se investoři přiměřeně podíleli na nákladech spojených s rozvojem veřejné infrastruktury a občanské vybavenosti, kterou nové projekty vyvolávají.

Součástí zásad bude také podpora moderních a odpovědných řešení, například hospodaření s dešťovou vodou, výsadby zeleně, modrozelené infrastruktury nebo dalších adaptačních opatření reagujících na změnu klimatu. V určitých případech budou zásady řešit i spolupráci při projektech, které vyžadují změnu územního plánu.

Zpracováním Analýzy rozvoje bydlení, průmyslu a veřejných infrastruktur a vytvořením Zásad spolupráce s investory a zahájením tvorby Strategického plánu rozvoje města na roky 2028–2034 se Děčín hlásí k aktivnímu a systematickému řízení rozvoje svého území. Cílem je vytvářet město, které bude dlouhodobě atraktivní pro své obyvatele, nabídne kvalitní prostředí pro život i podnikání a zároveň bude rozvíjeno odpovědně, s důrazem na rovnováhu mezi soukromými investicemi a veřejným zájmem.